電子大樓

西安電子大樓

西安電子大樓新建項目位于長安北路與體育場北路西北角,西安國際電子商城大樓原址。項目東側與長安北路接壤,中間規劃為城市休閑廣場,北側是仿古建筑步行街,通過此步行街可與小雁塔景區無縫對接。

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效果圖

       項目總占地20.4畝,總建筑面積為12.78萬平方米,地下三層,地上十九層,其中商業建筑面積約4.18萬㎡,辦公、公寓、酒店建筑面積約5.36萬㎡,地下停車場建筑面積約3.24萬㎡,建筑密度為44.38%,容積率為7.08,綠化率為20%,一層層高為5.7米,二層層高為5.1米,三層至六層高為4.5米,七層層高為5.6米(部分9.2米),八層層高為3.7米, 九至十九層層高為3.6米。

       項目業態定位:一層、二層主要業態以蘇寧、3C電器和電子產品為主的高端體驗店;三層、四層為電子元器件批發、零售展銷店;五層、六層為精品餐飲體驗店;七層為健身、影院;八至十九層為辦公、酒店及公寓。

       項目一至七層設計了東西南北多角度、多方位的人群出入通道,商業中心秉承多中庭、多動線、多電梯的交通輸送設計概念,16部商業扶梯將體驗式商業環境連為一體,4部高速電梯直達餐飲娛樂區,21部高速電梯直通辦公、酒店和公寓區,能保證整個大樓的人流順暢通行。八至十九層,東側塔樓為國際化5A甲級寫字樓,配備9部國際品牌高速電梯,200㎡精裝奢華大堂;南側塔樓規劃為酒店和公寓,配備6部品牌高速電梯;西側塔樓規劃為酒店和公寓,可直視到改造后的小雁塔文化片區,并配備4部品牌高速電梯,2部貨梯。八至十九層,除了配備公用衛生間外,公寓和酒店部分每個戶型配備獨立的衛生間,自住、辦公、招租等業態自由選擇,不受限制。

       西安電子大樓建成后,將成為西北地區最大的電子元器件集散中心,從零售到批發,從電子元器件到高端電子產品體驗店,一應俱全。我們將西安電子大樓打造成電子產品一站式購物服務平臺,最大程度的發揮產業的集群效應。

       項目自身得天獨厚的自然優點就是在南二環內寸土寸金的黃金地段,停車位是稀缺中的稀缺。項目為解決停車問題,不惜縮少商業營業面積,地下三層全部規劃為停車場,可提供2000多個機動停車位,980個非機動停車位,以滿足商業、辦公、公寓各類客戶的停車需求。


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